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恒大物业百亿融资计划浮出,许家印“一箭三雕”

  乐居财经 范慧茹 发自深圳  “计划拿出不超过5%的购股权,来激励我们相应的各级核心的管理人员。”

  乐居财经 范慧茹 发自深圳

  “计划拿出不超过5%的购股权,来激励我们相应的各级核心的管理人员。”

  在一个月前的恒大物业(06666.HK)业绩发布会上,执行董事兼总经理胡亮透露,公司已经有了相应的期权激励计划。

  胡亮的提前预告,将股权激励的期待值拉满。恒大物业不负众望,仅仅一个多月的时间,具体的购股权激励计划便得以披露。

  4月22日晚,恒大物业发布公告,建议采纳购股权计划及股东特别大会通告。根据购股权计划,最高10%的股份数目上限,大大超过原5%的预期;此外购股权的授予对象还扩增到除核心管理人员以外的众多相关人士。

  为实施股权激励,恒大物业颇显诚意,而在发布采纳购股权计划的时间节点上,更是颇为巧妙。

  恒大物业选择在禁售期即将结束的节点,发布该计划。若得以实施,除了能够起到对员工的激励作用外,还因购股权的额外配发新股,起到扩股增资的作用,对禁售期结束后战投的去留也能够起到一定的缓冲作用,可谓是一箭三雕。

  尽管这一计划还有待股东大会等进一步批准后实施,根据以往上市物企经验,采纳通过或是大概率事件。

  最高10%期权激励计划

  对于合资格参与者的人选,恒大物业展现了一把“端水大师”的功力。购股权除了面向公司雇员、董事、管理层成员外,还包括顾问、专家顾问、代理、供应商及合营伙伴等。

  正如恒大物业所言:“本集团发展取得成功并非单单依赖董事及雇员,亦取决于集团业务伙伴(包括顾问、专家顾问、代理、供应商及合营伙伴,彼等均在本集团业务方面担当重要角色)的通力合作。”

  根据公告,恒大物业此次购股权计划,正是基于对相关人士对公司作出或可能作出贡献的奖励或回报。

  恒大物业认为,购股权计划将有助于激励合资格参与者,为集团的发展作出贡献。此外,因为购股权计划将以购股权形式认购股份,董事认为,并有助于集团招聘、激励及挽留高素质员工。

  对于购股权的上限,恒大物业也是遵循了上市规则的最高限额10%,即不超过公司已发行股份总数的10%。根据目前恒大物业已发行的约108.11亿股计算,10%就是10.81亿股,而合资格者认购股份的价格则不能低于市场价。

  这10.81亿股的来源是通过配发及发行新股而得,因为购股权计划的落实,需要达成三个条件,前两个条件分别是需要通过股东大会批准以及母公司恒大集团的股东大会批准,第三个条件则是“联交所上市委员会批准可能根据购股权计划配发及发行的股份上市及买卖。”

  因此也有业内人士将期权激励计划形象比作“公司请客,市场买单”的行为。

  释放扩股增资信号

  通过配发新股为购股权创造条件,恒大物业在不增加太多成本的情况下,便可实行购股权计划,可谓“名利双收”。

  如果按照最高购股权上限10.81亿股计算,以4月26日收盘价13.66港元为例,恒大物业可筹得约148亿港元募集资金。实行购股权激励的同时,恒大物业实际上也起到了扩股增资的作用。

  该计划选的时间很“讲究”,恒大物业一边向联交所上市委员会申请购股权计划所需的“扩股增资”,一边面临着6月初战略投资者禁售期的即将结束。

  如果购股权计划得以实施,新的合资格者入局,一定程度上也将缓解战投禁售期结束后“去留”的焦虑。

  而对于禁售期的即将结束,胡亮并未表现出担心,此前他在业绩发布会上表示,基石投资者和战投对公司长期发展前景非常看好,相信他们会伴随着公司共同的成长。

  从恒大物业的发展来看,购股权计划与恒大物业的远景目标一脉相承。“成为全球规模最大的物业公司”是恒大物业上市之初便有的理想。

  “从1月1日起,恒大物业每个月必须新增拓展在管面积3000万平方米。”这是恒大集团董事会主席许家印对今年规模扩张的新要求。

  对于公司远景目标的实现以及扩张的需求,胡亮曾表示,未来会加快并购不同业态物业公司的速度。眼下,恒大物业已有一只300余人的投资拓展团队。

文章来源:乐居财经

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作者: admin

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